ダイアパレス北小金

  • 千葉県松戸市殿平賀

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
2,280万円
32.3万円/㎡
相場
2,771万円
39.3万円/㎡
1,288
2,277
3,265
4,253
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,265万円
32.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月25日
ダイアパレス北小金
2,280万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 70.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,280万円32.3万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2024/11/152,480万円35.2万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2024/10/312,680万円38.0万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2024/06/103,090万円43.8万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2024/06/023,090万円44.1万円2階 70㎡ 3LDK南
2024/05/293,090万円43.8万円1階 70.5㎡ 3LDK南
2024/03/032,180万円30.9万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2024/02/272,380万円33.8万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2023/07/212,680万円35.3万円5階 75.91㎡ 3LDK南
2023/07/172,780万円36.6万円5階 75.91㎡ 3LDK南
2023/05/282,580万円36.6万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2023/04/182,780万円39.4万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2022/12/122,480万円35.2万円4階 70.5㎡ 3LDK南
2020/12/062,480万円35.2万円3階 70.5㎡ 3LDK+WIC南
2020/11/192,680万円38.0万円3階 70.5㎡ 3LDK+WIC南東
2020/11/092,680万円38.0万円3階 70.5㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,280万円32.3万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2024/09/05ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,180万円30.1万円72.54㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年97戸RC
2025/05/07ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,698万円43.9万円61.4㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/02/11ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅5分 1,900万円26.3万円72.11㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2022/12/13ライオンズマンション北小金第2
松戸市大金平一丁目
北小金駅7分 2,680万円35.7万円75.13㎡3LDK1階 / 6階建 南西2000年48戸RC
2024/02/21松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市小金
北小金駅5分 2,880万円37.8万円76.2㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年100戸SRC
2025/03/27オーベル新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅15分 2,980万円35.9万円83.07㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年114戸RC
2024/08/12ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 3,090万円42.4万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年67戸RC
2021/01/29ライオンズヴィアーレ北小金
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅6分 2,680万円37.8万円70.82㎡3LDK6階 / 8階建 南2005年54戸RC
2025/03/07グランスイート北小金
松戸市小金
北小金駅9分 3,180万円39.1万円81.25㎡4LDK2階 / 9階建 南西2007年105戸RC
2025/05/21リベール北小金フォレスタ
松戸市東平賀
北小金駅8分 3,380万円42.0万円80.46㎡3LDK8階 / 8階建 南2002年44戸RC
2025/05/16グーディッシュ北小金
松戸市根木内
北小金駅10分 3,599万円47.7万円75.52㎡3LDK5階 / 10階建 南西2006年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5%上昇、松戸市では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は松戸市の平均と比較して31.6%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積60.50㎡〜80.50㎡の平均販売価格
千葉県
47.6万円/㎡
前年比+5.0%
松戸市
47.2万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス北小金
所在地千葉県松戸市殿平賀
交通常磐線北小金駅徒歩6分
築年月2002年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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